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离婚时房子给儿子,事后男方反悔要撤销

         小杨和小蒋都是外地来杭的新杭州人。经过十几年的打拼,在杭结婚生子,并

在萧山购买了一套房屋。初起时双方齐心协力改善生活,虽然很苦,但双方为了改

变生活、抚养儿子,心里都有一个共同的目标,所以也没有什么大的矛盾纠纷。到

儿子七八岁时,婚姻的疲劳期来临,双方越来越不能相互容忍,常常为一些琐事争

吵不休。双方都渴望改变,渴望挣脱现有的羁绊。所以双方协议离婚了。为了保障

儿子的权益,双方将唯一的房子留给了儿子。由于房子还有贷款,无法过户,所以

离婚后房子仍在双方名下。

        离婚半年后,小杨找了个女朋友,由于女友工作单位在城西,考虑到将来的生

活便利,小杨打算在城西买套房。为了减轻购新房的资金压力,小杨提出把萧山的

房子卖了,儿子随他共同生活。小蒋不同意,认为房子已经给了儿子,所以不能卖

也不能分。小杨无奈,提起了诉讼,要求撤销赠与,房子出售后分割。

        萧山区法院审理后认为,夫妻双方离婚时将夫妻共同财产赠与子女,带有人身

关系属性,系夫妻双方对子女的补偿,所以是不可撤销的。故小杨的诉讼请求不能

成立,予以驳回。

      王律师提示:夫妻离婚时,将共同所有的财产赠与给子女,这种情况越来越

多。有的人认为,根据《合同法》第186条规定,赠与人在赠与财产的权利转移之

前可以撤销赠与。房屋属于不动产,权利变更以办理产权过户为准。如上案件,双

方约定把房子给儿子,但是并没有过户到儿子名下,所以小杨认为他享有撤销权。

但是离婚是涉及身份关系的法律关系,在法律适用上并不能直接适用合同法,而是

要适用《婚姻法》相关规定。《婚姻法司法解释(二)》第八条、第九条规定,

“离婚协议中关于财产分割的条款或者当事人因离婚就财产分割达成的协议,对当

事人具有法律约束力;除存在欺诈、胁迫等情形之外,当事人请求撤销财产分割协

议的不能予以支持。”因此,在离婚时对子女的财产赠与一般是不可撤销的。所以

在决定赠与时一定要深思熟虑,否则可就覆水难收了。

 
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